Excelente área com 1.629 m², localizada em uma avenida super comercial, reconhecida por ser via de ligação entre diversos bairros, o que garante alto fluxo diário de veículos e pedestres ao longo de todo o dia. O imóvel possui mais de 70 metros de frente para a Avenida José Inácio Filho, oferecendo visibilidade privilegiada, fácil acesso e grande destaque para qualquer tipo de empreendimento. Está situado em frente ao Super Luna, um importante ponto de referência da região, facilitando a localização e fortalecendo o potencial comercial. ?? Diferenciais do imóvel: - Avenida de ligação entre vários bairros, com fluxo intenso e constante - Localização estratégica em eixo comercial consolidado - 1.629 m² de área total - Mais de 70 metros de frente para a avenida principal - Forte potencial de valorização - Ideal para lojas, galpões comerciais, centros empresariais, clínicas, atacarejo ou serviços em geral