Excelente casa de esquina com 3 vagas de garagem, localizada em área privilegiada. O imóvel conta com uma estrutura moderna e acabamentos de alta qualidade, pensados para proporcionar conforto, praticidade e sofisticação. Características principais: • Área construída: 204 m² • Área total: 301 m² • Preço: R$ 1.110.000,00 • Financiamento: Aceitamos financiamento bancário de até 70% do valor, com os 30% restantes podendo ser financiados diretamente com a construtora no ato da assinatura do contrato. Ambientes e Acabamentos: • Cozinha padrão americana com ilha de centro, ideal para quem gosta de praticidade e funcionalidade. Todas as bancadas serão em granito São Gabriel, oferecendo resistência e elegância. • Sala de estar com pé direito de 4,50m, proporcionando amplitude e uma sensação de espaço aberto. A sala é toda rebaixada com forro de gesso, garantindo um acabamento clean e moderno. • 3 quartos amplos com previsão para instalação de ar-condicionado em todos os cômodos, oferecendo conforto térmico o ano todo. • Espaço gourmet no andar inferior, ideal para receber amigos e familiares com conforto e praticidade. • Banheiros com instalações para água quente e chuveiros com previsão para futura instalação de placas solares e boiler, proporcionando economia e sustentabilidade. • Interruptores inteligentes vinculados ao Alexa, para maior conveniência e controle da iluminação de toda a casa. • Tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem, um diferencial que traz mais comodidade e atenção ao futuro sustentável. Acabamento: • A casa será toda em porcelanato de alta qualidade (94x94 cm), garantindo durabilidade e sofisticação em todos os ambientes internos. • Áreas externas, como a garagem, serão revestidas com porcelanato antiderrapante, visando segurança e praticidade. • Churrasqueira pronta e acabada em porcelanato Chloe, perfeita para momentos de lazer. Diferenciais de construção: • Previsão para fogão por indução e, ao mesmo tempo, mangueira PEX para gás também instalada, permitindo flexibilidade nas suas escolhas de cozinha. • Casa com design moderno e funcional, ideal para quem busca conforto, praticidade e inovação.