Imóvel de esquina, no nível da rua possui 2 lojas com pé direito duplo (aprox. 148m²). - Em uma das lojas funciona uma padaria. - Na rua lateral, garagem espaçosa para 4 vagas. No pav. superior: - Apto 01 composto por: 02 quartos (sendo um suite com banheira hidromassagem); Banheiro social; Cozinha; área de serviço; Sala de tv/estar; área privativa; Varanda. - Apto 02 composto por: 03 quartos; banheiro social; Sala; Cozinha; área de serviço; Sala de tv/estar; área privativa com Spa hidromassagem; Varanda Imóvel já com sistema de energia solar e possui estrutura para mais andares! Excelente para investidores e empreendedores! Bairro Santa Lúcia, que conta com padarias, mercados, escolas, posto de saúde, além da proximidade com UAI Norte e a poucos metros da PUC Minas. Poucos minutos até o Shopping Monte Carmo e Centro de Betim! Excelente para quem busca investir ou morar com praticidade e comodidade! Entre em contato com nossos consultores para maiores informações e agendamento de visitas. * Valor anunciado referente ao imóvel completo, e sujeito a alteração sem aviso prévio.