OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DE BETIM – AVENIDA AMAZONAS Área à venda no ponto mais comercial da cidade, no coração da Avenida Amazonas, endereço mais valorizado e estratégico de Betim. Terreno com aproximadamente 1.200 m², com excelente topografia e grande potencial construtivo. A área possui acesso tanto pela Avenida Amazonas quanto pela Rua Pedro Neves, oferecendo versatilidade para projetos comerciais de grande porte. Diferenciais do imóvel: * Localização absolutamente estratégica, com altíssimo fluxo de veículos e pedestres * Região consolidada, cercada por comércios, bancos, farmácias e serviços * Dupla frente, ampliando possibilidades de implantação * Ótima topografia, facilitando construção e reduzindo custos de obra Atualmente o imóvel conta com: * 1 loja voltada para a Avenida Amazonas * 4 casas já alugadas Além do enorme potencial de valorização, o comprador já conta com renda imediata proveniente dos imóveis locados. Ideal para investidores, construtoras, redes comerciais, clínicas, supermercados, centros empresariais ou empreendimentos mistos. Imóveis com esse porte e localização simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.